Ce domaine, centré entre Paris et Honfleur (1h) est notre coup de coeur !
Vue globale du deal
En ces quelques lignes, vous trouverez le résumé de l'offre R.O.I Club Package, dans laquelle les membres de BuildTogether peuvent choisir de s'investir.
Rénover, remettre aux normes et recevoir à nouveau du public, pour générer un revenu commercial conséquent.
Habiter, entretenir et embellir ce patrimoine si majestueux.
François-Xavier Comte Bienveillant de Brescourt a signé les actes en Juin 2018 de transmission de propriété. En plusieurs mois de travail quotidien sur place, il s'est aperçu que la vente avait été faussée par de nombreux vices cachés (plomberie, chauffage gelé) nécessitant des remises aux normes, en plus de travaux de toiture et surtout et principalement, a découvert une interdiction préfectorale de recevoir du public le quatrième mois de l'installation, qui avait été cachée lors du passage chez le notaire.
Aussi, il a entrepris une procédure en vue de conserver les droits de prorogation et d'avancer vers un accord amiable. Cet accord n'étant pas garanti, ce projet a un financement reportable sur le fonds ROI Club en lieux et place lieu d'une certitude de participation.
Financer les travaux en partie ou intégralement,
selon la destination finale du projet en cours de discussion avec les investisseurs.
Financer l'acquisition en partie ou intégralement,
selon la destination finale du projet en cours de discussion avec les investisseurs.
Build Together concourt à structurer et promouvoir le projet en plus d'en acquérir des parts d'Equity.
La rémunération des prêts est fixée à 6 % par an.
Les prêts seront en finalité remboursés suivant la date d'échéance du contrat, ou les actifs réutilisés selon le souhait de l'investisseur au profit d'une continuation de crédit de rémunération égale ou supérieure, ou encore refondus en capital lui permettant d'entrer en Equity. Même si la cession de parts peut être convenue, selon négociation, elle ne représente pas un droit automatique du prêteur.
La rémunération des investisseurs en Equity (actionnaires) se fait sur la base des dividendes en fin d'année.
Les actionnaires bénéficient de la priorité de rachat d'autres ventes d'actions (sauf dans le cas des ventes liées aux actifs de prêteurs, prioritaires, les surpassant contractuellement) et ce au prorata de leur actionnariat en cours.
Les investisseurs recevront par ticket de prêt privé acquis le droit de séjour 3 nuitées en semaine par an en chambre standard avec salle de bain,en plus d'une multitude de petits privilèges et de multiples invitations inaugirales, et ce en fonction de leurs intérêts et de leurs loisirs personnels favoris.
Dès deux tickets de prêt, les investisseurs auront accès à une suite, ou à une chambre standard le week-end.
Ils reçoivent cela en plus de leurs intérêts garantis.
Les investisseurs de Equity
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bénéficier annuellement de titres d'usufruit appelés 'CS Points' utilisables à leur guise dans le réseau depropriété partenaires du ChateauShares Owners Club.
Ils pourront ainsi,
à l'instar des membres résidents du ChateauShares Owners Club :
- voyager gratuitement en fonction de leur capital-points au château ou encore dans les différents lieux listés. Seule une participation aux charges de leur séjour sera demandée (relevé des compteurs, et ratio calendaire des charges générales) mais jamais de loyer à payer pour ces séjours, que ce soit à la mer, en ville, à la montagne, en Europe, en Asie, aux Etats-Unis ou au Canada...
Prise de contact
Faites connaître votre intéret et faites l'objet d'un contact personnalisé.
Reviews [1]
François Bénistant
C'est ce château qui a touché en tout premier lieu le coeur et l'âme de mon associé, et qui aura ouvert la voie au ChateauShares Owners-Club, qui lui même est désormais un outil-pivot et partenaire de BuidTogether.
Ce château a toujours été un lieu d'apparât pacifiste. La seule bataille qui y ait été planifiée, du temps des fédérés de la révolution française, est entrée dans l'histoire : elle a été appelée 'Bataille Sans Larme'... C'est tout dire.
Ancien hotel inscrit Relais-et-Châteaux, la bâtisse deviendra prochainement un Resort Wellness qui la laissera prochainement entrer dans l'histoire du XXI ème siècle, dès que les normes drastiques dudit nouveau siècle seront à nouveau respectées. Nous y travaillons chaque jour un peu plus : par l'énergie, les actes et les voies universelles qui s'ouvrent.